Greece and the islands- אתר יוון והאיים
Greece and the islands- אתר יוון והאיים

נדל"ן בחצי האי פיליון

בית פרטי [ קרקע ] עם גינה בחצי האי פיליון בהחל מ 120 אלף יורו.

דבר מנהל האתר, סיון זמיר :
אני לא איש נדל"ן אני מתעסק בשיווק תיירות ליוון כבר שנים רבות וגם בנושאים של מיתוג תיירותי וגם הדרכת טיולים ביוון, נדל"ן אינו התחום שלי ועיקר הבעיה שלי עם נדל"ן היא שקשה מאד למצוא אנשים אמינים בתחום, רוב אנשי הנדל"ן שפגשתי בשנים האחרונות חיפשו בעיקר איך להררוויח עלי או על הלקוח כמה שיותר מבלי לספק תמורה רבה עבור "הרווח האישי" שלהם, עם זאת לפני מספר שנים הכרתי את כריסטוס וסטפאנוס, שני חברי ילדות שהקימו ביחד משרד מהנדסי בנייה בעיר וולוס שבחצי האי פיליון, הכרותי איתם בשנים האחרונותהפכה לחברות של ממש, בעיקר בגלל שמצאתי שני אנשים אמינים, ישרים וישירים, שלא יגידו כן על משהו לפני שהם בדקו אותו באופן יסודי, בתוך הקשר הזה איתם גם קניתי בעזרתם בית ישן ואני משפץ אותו בעזרתם ממש בימים אלה, משבר הקורונה מעט עיכב אותנו אבל הוא יהיה מוכן לקראת סוף אוקטובר 2020.  אני, סטפאנוס וכריטטוס החלטנו להפוך את החלום של הרבה ממכם למציאות ולעזור לכם גם לבנות לעצמכם בית קטן, או גדול, במיקום מקסים בחצי האי פיליון, ללא ספק אחד האיזורים המרהיבים והרומנטים ביותר שיש ליוון להציע.

איך זה יעבוד : אנחנו לא מחפשים אנשים שמתלבטים אם הם רוצים להשקיע או לא, אנחנו מחפשים כאלה שכבר החליטו שהם רוצים לרכוש או לבנות בית בחצי האי פיליון, אם למטרת השקעה, השכרה או מגורים, החליטו זאת אומרת שהם יהיו מוכנים לשים את המקדמה בסך 5000 יורו בעת חתימת ההסכם איתנו, אחרי תשלום המקדמה, אנחנו נארח אתכם בחצי האי פיליון למשך 3 ימים, בהם נראה לכם אפשרויות של שטחים שניתן לרכוש, בתים קטנים שנין לרכוש ולשפץ ולמעשה אחרי סיור של יומיים איתנו בחצי האי פיליון תוכלו לשים יד על הנכס שברצונכם לרכוש, אחרי הרכישה אנחנו נשפץ לכם את הבית ונדאג לכל האישורים מול הרשויות. המקדמה בסך 5000 יורו תרד כמובן מעלויות השיפוץ.

להתקשרות ראשונית צרי קשר עם סיון זמיר Greece.isl@gmail.com או בטלפון 0507-245890 אני גר ביוון אבל מחיזק מספר ישראלי, תוכלו ליצור איתי קשר גם בואטס אפ תחילה.



 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


הרבה ישראלים משקיעים במגוון יעדים ביוון, אבל המשקיעים בחצי האי פיליון לרוב עושים את ההשקעה שלכם מתוך אהבה למקום. עם זאת לאהבה הזו יש גם פוטנציאל תשואתי לא רע בכלל, התיירות בחצי האי פיליון מצוייה במגמת עליה מתמדת ונמל התעופה ליד וולוס הולך ותופס תאוצה ומקבל יותר ויותר טיסות מכל אירופה, וכל זאת כאשר פיליון היא יעד מובהק של תיירים שמגיעים אליו גם אם אין טיסה, חצי אי פיליון נחשב לאחר האיזורים המרהיבים והנדירים ביותר ביוון, טבע מרהיב ודרמטי, הרים, חופי טורקיז מהפטנטים ופוטנציאל עתידי להפוך להיות הריביירה האמיתית של יוון, וזה כבר קורה! בעקבות המשבר הכלכלי של יוון הנכסים בפיליון ירדו משמעותית, ועדיין לא ממש עלו ביחס ליעדים אחרים ביוון בהם כבר חלה התאוששות במחירי הנדל"ן. מה שהופך את פיליון להיות יעד אטרקטיבי מאד, גם למשקיעים אבל בעיקר לפנטזיונרים, במובן הטוב של המילה, שחלמו על בית יפה עם נוף לים ופעם המחירים של אלה היו גבוהים מאד. אבל כעת בעת משבר מתמשך ביוון המחירים ירדו משמעותית, כך למשל ולדוגמא, בתים שהוצעו למכירה בסביב ה 400-500 אלף יורו, ניתנים למכירה כיום בעלויות של סביב ה 250 אלף יורו, או בתים שהוצעו למכירה סביב ה 150 אלף יורו לפני המשבר, ניתנים כיום למכירה סביב ה 100 אלף יורו ולעתים אף פחות מכך. שימו לב שיש בחצי האי פיליון גם מגוון גדול של נכסים הדרושים שיפוץ אותם ניתן לרכוש גם במחירים מצחיקים של 50-60-70 אלף יורו, אם כי העסקאות הללו הם המורכבות ביותר, שכן נכסים אלה לרוב סובלים מבעיות חוקיות שיש לפתור טרם הרכישה

אתר יוון והאיים בשיתוף מספר גורמי נדל"ן מקומיים בחצי האי פיליון מציעים לכם מסלול חיפוש ורכישת נכס. שימו לב שרכישת נכס ביוון אינה משימה קלה, הבירוקרטיה היוונית מהמסובכות ביותר באירופה, חלק מהעזרה שלנו היא לקצר לכם תהליכים, למנוע מכם לבצע מספר רב של שגיאות ולהגיע למצב שרכשתם נכס חוקי, במחיר טוב ובעסקה בטוחה, לצורך כך תחילה שילחו לנו מייל על סוג הנכס שמעניין אתכם לרכוש בחצי האי פיליון ומשם נתקדם. Greece.isl@gmail.com

סימול הנכס PIL001
מלון למכירה בחצי האי פיליון - בישוב פופולרי על חוף הים.
מחיר 1.5 מיליון יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com


סימול PIL002
קומפלס בתי נופש עם בריכה, סה"כ 10 חדרים.
מחיר 450 אלף יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com


סימול PIL003
בית קרקע בגודל של 200 מ"ר נוף מלא לים [ על ההר ]
מחיר 190 אלף יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com


סימול הנכס PIL004
וילה גדולה במערב פיליון, 5 חדרים, 550 מ"ר על שטח של 4000 מ"ר.
מחיר 580 אלף יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com


סימול הנכס PIL005
בית קרקע לשיפוץ מלא, במזרח פיליון.
מחיר : 45 אלף יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com

סימול הנכס PIL006
בית קרקע ישן במערב פיליון על ההר עם נוף מלא לים.
בגודל של 142 מ"ר.
מחיר 55 אלף יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com


סימול הנכס PIL007
בית במצב חדש במצב כניסה מיידית.
110 מטר במערב פיליון.
מחיר 179 אלף יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com


סימול הנכס PIL008
קומפלקס וילות גדול וחדש עם בריכה, נוף מלא לים.
בנוי 1500 על שטח של 12 דונם.
מחיר 5.9 מליון יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com


סימול הנכס PIL009
בית קרקע במזרח פיליון על שטח של 166 מ"ר. על קרקע בגדול חצי דונם.
מחיר 225 אלף יורו.
בקשר לנכס זה  יש לפנות למייל :  Greece.isl@gmail.com








Powered by Israel-Greece.com & Clickgo.co.il