לפניכם רשימה של השרותים המקצועיים שאתר יוון והאיים מספקים למתעניינים ברכישה של נדל"ן ביוון, אנו משתמשים בנסיון רב השנים שלנו בתחום הנדל"ן והתיירות על מנת לעזור לכם לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר עבורכם וזאת ע"י שרותי ייעוץ אובייקטיבים ובלתי תלויים שניתנים ע"י סיון זמיר, מנכ"ל ובעלים של אתר יוון והאיים ואנסטסיה גולצב מנהלת מחלקת הנדל"ן שלנו, שימו לב שבניגוד למתווכים שמציעים לכם נכס כזה או אחר והם אינם אובייקטיבים, אנחנו מציעים לכם ייעוץ אובייקטיבי שיעזור לכם לבחור מה שנכון עבורכם ולא מה שמוצע לכם לרכישה ע"י גורם מסחרי בעל אינטרס למכור לכם.

מעט על היועצים שלנו

סיון זמיר, בעלי עסק בשיווק תיירות ונדל"ן ביעדים ביוון, מומחה ליעדי יוון מזה 15 שנים, מתגורר ביוון מזה 4 שנים, בעלי בית פרטי בחצי האי פיליון אותו רכש ושיפץ באופן עצמאי, תיווך מספר עסקאות נדלניות בחלוף השנים, חיבר בין משקיעים לבין בעלי מקצוע; אדריכלים, עורכי דין וכיוצ״ב. מתמצה מאוד באזור אתונה, חצי האי פיליון, צפון יוון ההררית, האיים פארוס, נאקסוס, אגיסטרי ועוד.

אנסטסיה גולצב, מתגוררת ביוון ועוסקת בתחום של תיירות ונדל"ן כבר מעל 5 שנים, דוברת יוונית, עברית ואנגלית ומנהלת את מחלקת הנדל"ן של אתר יוון והאיים. מתמצה מאוד ביעדים אתונה, כרתים, האי אוויה. משמשת כיועצת הראשית מול לקוחות ומול בעלי הנכסים ומשרדי התיווך ביוון.

 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1. ייעוץ אובייקטיבי  - נדל"ן ביוון.
למתעניינים ברכישה של נדל"ן ביוון, אנחנו מציעים, שרות ייעוץ אובייקטיבי.

למי מתאים השרות?
- משקיעים פרטיים: כל מי שמעוניין לרכוש נכס למטרות שימוש אישיות (מגורי קבע / בית נופש ביוון)
- משקיעים למטרות עסקיות  / תיירותיות.

מה כולל השירות?
השרות מתחיל בשיחת הכרות (זום] בה אחד מחברי צוות אתר יוון והאיים * ילמד לעומק את מטרות ההשקעה, את ההעדפות האישיות שלכם ואת המאפיינים הרלוונטים בהתאם לאורינטציה הכללית של הנועץ.
- בשלב הבא צוות האתר יחקור, ידון ויגבש חוות דעת מקצועית לעניין ההשקעה המיטיבה ביותר עבור הנועץ.
- בתוך 5 ימי עסקים ישוב צוות האתר בדו"ח מפורט שיכלול את המלצתו כמו גם פירוט ונימוקים בעניין היעדים שנבחנו, הסיבות בעד ונגד וכל מידע שרלוונטי לעניין הייעוץ.
- המעוניינים לוודא שהשרות מתאים לצרכיהם ויענה על ציפיותיהם, מוזמנים לפנות במייל [ גם טרם הרשמה ותשלום ] למנהלת מחלקת הנדל"ן שלנו [email protected]

עלות השרות 1400 ש"ח כולל מע"מ.
להרשמה לשרות ייעוץ נדל"ן יש לבצע תשלום מאובטח דרך הכפתור הבא.




נציג יוון והאיים ייצור עמכם קשר בתוך 48 שעות ממועד התשלום לתיאום שיחת הייעוץ.

2. ליווי שוטף לנדל"ן ביוון.
בסוגיות שונות הקשורות בתחום נדל״ן ביוון, אנו מציעים שירות ליווי שוטף. מטרתו לעזור בפעילויות בפועל - ולא במתן ייעוץ או חוות דעת.
סוגיות לדוגמא:
- חיפוש נכסים לפי הגדרה ברורה (בין שהלקוח הגיע עם דרישות מדויקות / בין שהופקו יחד בתהליך יעוץ נדל״ן המתואר למעלה).
- ביצוע בדיקות על נכס שנמצא מעניין (בדיקות מהנדס, בדיקות בעלות תקניות).
- פיקוח על שיפוץ של נכס.
- קישור לגורמים מקצועיים דוגמת, עורך דין, רואה חשבון, מהנדס, קבלן, חברות ניהול כויוצ״ב. 
- סוגיות נוספות בהן אתם מחפשים ייצוג מקצועי ואמון, מעשית ופיסית ביוון.

ליווי שוטף מתומחר בבנק שעות עם מסמך מעקב משותף - כך תהיו מעודכנים בכל זמן נתון על ההתקדמות ועל היתרה בבנק השעות.
השרות מותנה ברכישת 10 שעות ליווי

עלות שעת ליווי שוטף הינה 750 ש״ח כולל מע״מ.

לרכישת בנק שעות יש לבצע תשלום מאובטח דרך הכפתור הבא.




נציג יוון והאיים ייצור עמכם קשר בתוך 48 שעות ממועד התשלום הקרובות לתיאום שיחה.


3. איתור נכסים לרכישה ללא ייעוץ ו/או ליווי

למגובשים מביניכם בעניין יעד וסוג הנכס הרצוי, בתיאור מפורט ומוחלט תוכלו לבצע איתור נכסים בעזרתנו.
הערך המוסף באיתור נכסים בעזרתנו:
- חיבור למשרדי תיווך מקומיים, יווניים הפועלים איתנו בקשר רציף ואמין. 
- גישה למאגר נכסים סודיים, משמע נכסים המוצעים למכירה ישירות מבעליהם היוונים (שלעיתים לא ניתן למצוא במשרדי תיווך). 

עלות השרות הינה 650 ש״ח כולל מע״מ.
להרשמה לשרות יש לבצע תשלום מאובטח דרך הכפתור הבא.


נציג יוון והאיים ייצור עמכם קשר במייל בתוך 48 שעות מרגע התשלום.

4. סיורי נדל"ן ביוון
אנו מציעים סיור היכרות למטרות רכישת נכס ביוון באזורים בהם יש לנו היכרות מעמיקה ויסודית:
- האי אוויה
- חצי האי פיליון
- אתונה וסביבתה
- מחוז אפירוס (צפון יוון ההררית והחוף המערבי של אפירוס)
- כרתים
- סלוניקי, חלקידיקי והסביבה

ניתן לקיים סיור בן יום אחד באזור מסוים ביוון,  וניתן לקיים סיור בן מספר ימים (סיור מתגלגל) במספר יעדים ביוון.
במהלך הסיור נכיר את היעד/ים עצמם, נדון במאפייני היעד בהתאם למיקוד של הרכישה, נתן לכם חוות דעת על החלק הפרקטי והמעשי בהחזקת נכס ביעד ספיציפי. 
צוות האתר, למעט הוצאת הסיור עצמו לפועל, ישפוך לכם אור ומידע נרחב מניסיון רב שנים.

למי מכם שיצא איתנו לסיור נדל״ן כהמשך לשרות ליווי שוטף, אנו נתאם עבורכם את הביקור בנכסים, נשמור על קשר עם בעליהם / תיווך.
אין מניעה לשלב נכסים שאתם מצידכם איתרתם ומעוייניינים לבקר בהם.

לקבלת הצעת מחיר מוזמנים לפנות במייל למנהלת מחלקת הנדל"ן שלנו [email protected]


ראו גם כתבה על השרות שלנו שפורסמה ב The Marker

הערת עורך ובעלים של אתר יוון והאיים
סיון זמיר, בעלים של אתר יוון והאיים.
		"לא ברור לי אדם שקונה נדל"ן ולא לוקח ייעוץ על השקעה של עשרות או מאות אלפי יורו שלא לדבר על מיליונים.. בתור מי שחי ביוון, ופוגש המון ישראלים ושומע אותם מדברים על נדל"ן, חלק שקנו וחלק שמתעניינים, אני שומע המון בורות, אני רואה ישראלים עושים טעויות שעולות להם הון, רק כי "חבר המליץ" או שאיזה "מתווך אמר" או שהם קראו בכתבה שמישהו אחר [ מישהו עם אינטרס כמובן ]  מאידך אני פוגש גם ישראלים שקנו חכם, רובם לקחו ייעוץ מקצועי אובייקטיבי לפני שהוציאו סכום שכזה על רכישת נכס ביוון, בודדים הם אלה שהימרו נכון ללא ייעוץ חיצוני ואובייקטיבי, אם אתם סוכמים על המזל, סבבה.. אל תרשמו לייעוץ שאנחנו מציעים, אם אתם רוצים לסמוך על המזל, ה -1400 ש"ח האלה יהיו שווים לכם הרבה כסף ושקט נפשי. אגב את הנכס היחיד שאני קניתי ביוון, קניתי עם ייעוץ של שני מהנדסים, שילמתי להם מעל 2000 יורו על הייעוץ, ואני מרוצה מכל יורו ששולם.